Estimation théorique
Rue de la Corne,01360 Loyettes (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.53)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue de la Corne,01360-Loyettes indique un avis de valeur compris entre 353.000€ et 399.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.530€ et 3.990€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 353.000€ et 399.000€ avec un indice de confiance de 2.63 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.537€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.537€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Balan (01027), comprenant 2565 habitants est de 9,17€, soit un loyer théorique mensuel de 917€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,22€, à 11,65€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 722€ et 1.165€ avec un indice de confiance de 6.98 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
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En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 353.000€ et 399.000€ avec un indice de confiance de 2.63 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.537€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.537€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Balan (01027), comprenant 2565 habitants est de 9,17€, soit un loyer théorique mensuel de 917€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,22€, à 11,65€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 722€ et 1.165€ avec un indice de confiance de 6.98 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019-10-09 | 84 | RUE DE LA CORNE | 5 | 137 | 1001 | 371150€ | 2709€ |
2020-08-27 | 112 | RUE DE LA CORNE | 4 | 91 | 899 | 326300€ | 3586€ |
2022-12-12 | 21 | RUE DE LA CORNE | 5 | 94 | 596 | 285000€ | 3032€ |
2021-08-12 | 133 | RUE DE LA CORNE | 5 | 109 | 691 | 407000€ | 3734€ |
2021-01-07 | 53 | IMP ANATOLE FRANCE | 5 | 111 | 701 | 348000€ | 3135€ |
2019-11-14 | 53 | IMP ANATOLE FRANCE | 5 | 111 | 701 | 314500€ | 2833€ |
2022-07-07 | 31 | RUE DES BONNES | 5 | 101 | 546 | 389000€ | 3851€ |
2022-08-05 | 37 | IMP DU PERRIER | 5 | 114 | 205 | 443800€ | 3893€ |
2021-11-10 | 27 | IMP DES JARDINS DE SANDRINE | 6 | 110 | 331 | 419000€ | 3809€ |
2020-01-16 | 28 | IMP DES JARDINS DE SANDRINE | 4 | 88 | 259 | 266000€ | 3023€ |
2019-12-14 | 34 | IMP DES JARDINS DE SANDRINE | 6 | 124 | 211 | 308000€ | 2484€ |
2022-10-26 | 54 | IMP DES JARDINS DE SANDRINE | 4 | 100 | 205 | 380100€ | 3801€ |
2021-10-25 | 53 | IMP SAINT GONTRAN | 4 | 87 | 644 | 320000€ | 3678€ |
2022-04-29 | 53 | IMP SAINT GONTRAN | 4 | 87 | 644 | 321500€ | 3695€ |
2020-10-01 | 35 | IMP SAINT GONTRAN | 5 | 100 | 600 | 270000€ | 2700€ |
2019-06-18 | 133 | IMP DES JARDINS DE SANDRINE | 4 | 90 | 320 | 134500€ | 1494€ |
2020-01-30 | 172 | IMP CASSANDRA | 4 | 116 | 381 | 355000€ | 3060€ |
2022-08-01 | 332 | RUE DES BOUTONS D OR | 4 | 90 | 355 | 340000€ | 3778€ |
2021-10-28 | 90 | IMP EMILE ZOLA | 5 | 114 | 561 | 360000€ | 3158€ |
2022-08-26 | 3 | RUE DES ALLUETS | 5 | 104 | 154 | 344900€ | 3316€ |
2021-12-22 | 55 | RUE DES BLEUETS | 3 | 68 | 570 | 648501€ | 9537€ |
2022-11-29 | 22 | IMP TERRES BILLOT | 3 | 89 | 723 | 381500€ | 4287€ |
2020-09-30 | 161 | IMP DES JARDINS DE SANDRINE | 4 | 100 | 315 | 315000€ | 3150€ |
2019-11-20 | 340 | RUE DES ALLUETS | 5 | 120 | 218 | 305000€ | 2542€ |
2019-07-08 | 153 | IMP CASSANDRA | 5 | 95 | 245 | 277600€ | 2922€ |
2022-03-17 | 187 | RUE DES ALLUETS | 4 | 109 | 605 | 385000€ | 3532€ |
2022-12-21 | 183 | IMP DES JARDINS DE SANDRINE | 4 | 92 | 276 | 374850€ | 4074€ |
2022-07-28 | 151 | IMP CASSANDRA | 5 | 116 | 358 | 432950€ | 3732€ |
2020-06-02 | 151 | IMP CASSANDRA | 5 | 116 | 358 | 386000€ | 3328€ |
2023-04-28 | 167 | IMP CLOS DES ALLUETS | 6 | 142 | 559 | 490000€ | 3451€ |
2020-10-05 | 280 | RUE DES ALLUETS | 4 | 86 | 233 | 272900€ | 3173€ |
2022-10-21 | 232 | RUE DES BOUTONS D OR | 4 | 126 | 342 | 460000€ | 3651€ |
2022-12-28 | 162 | CHE DE MOCHANT | 3 | 98 | 630 | 326700€ | 3334€ |
2020-10-30 | 228 | RUE DES ALLUETS | 5 | 78 | 397 | 267930€ | 3435€ |
2019-07-19 | 109 | IMP CASSANDRA | 5 | 103 | 431 | 297300€ | 2886€ |
2021-07-19 | 244 | RUE DES ALLUETS | 5 | 110 | 241 | 365500€ | 3323€ |
2022-04-11 | 166 | RUE DES ALLUETS | 5 | 93 | 423 | 374000€ | 4022€ |
2022-10-28 | 428 | RUE DES BOUTONS D OR | 3 | 86 | 357 | 339000€ | 3942€ |
2020-02-03 | 182 | RUE DES BOUTONS D OR | 4 | 97 | 387 | 334880€ | 3452€ |
2020-08-04 | 120 | RUE DES BOUTONS D OR | 4 | 90 | 246 | 623112€ | 6923€ |
2019-08-26 | 80 | IMP CLOS DES ALLUETS | 5 | 125 | 597 | 398400€ | 3187€ |
2022-09-15 | 54 | IMP CLOS DES ALLUETS | 4 | 124 | 525 | 565000€ | 4556€ |
2022-02-08 | 10 | RUE DE POMMERANT | 3 | 85 | 453 | 270000€ | 3176€ |
2021-04-01 | 20 | RUE DE POMMERANT | 4 | 130 | 288 | 308500€ | 2373€ |
2022-07-11 | 32 | RUE DE POMMERANT | 6 | 165 | 1295 | 555000€ | 3364€ |
2019-07-26 | 537 | RUE DU GODIMUT | 5 | 110 | 435 | 313800€ | 2853€ |
2021-05-31 | 58 | RUE DES ALLUETS | 3 | 110 | 311 | 230000€ | 2091€ |
2021-06-10 | 58 | RUE DES ALLUETS | 3 | 110 | 311 | 230000€ | 2091€ |
2022-08-01 | 10 | RUE DES BONNES | 5 | 97 | 100 | 240000€ | 2474€ |
2019-12-03 | 40 | IMP DU PUITS | 5 | 107 | 933 | 321500€ | 3005€ |
2021-10-14 | 10 | RUE DU PETIT GODIMUT | 3 | 120 | 183 | 236985€ | 1975€ |
2019-09-25 | 114 | RUE DU PETIT GODIMUT | 4 | 109 | 81 | 176000€ | 1615€ |
2019-10-10 | 108 | RUE DES BONNES | 3 | 80 | 84 | 165000€ | 2063€ |
2020-04-28 | 68 | RUE DU PUITS FATTIN | 6 | 156 | 520 | 270000€ | 1731€ |
2022-02-04 | 66 | RUE DU PETIT GODIMUT | 4 | 116 | 582 | 347000€ | 2991€ |
2022-12-23 | 489 | RUE DU GODIMUT | 4 | 74 | 1106 | 325000€ | 4392€ |
2022-03-16 | 102 | RUE DES BONNES | 4 | 120 | 440 | 319600€ | 2663€ |
2020-12-14 | 341 | RUE DU CARILLON | 2 | 64 | 141 | 45000€ | 703€ |
2022-07-08 | 125 | RUE DES BONNES | 7 | 204 | 405 | 392500€ | 1924€ |
2022-03-23 | 343 | RUE DU CARILLON | 6 | 136 | 365 | 253950€ | 1867€ |
2020-09-28 | 379 | RUE DU CARILLON | 4 | 130 | 636 | 397440€ | 3057€ |
2021-06-29 | 423 | RUE DU CARILLON | 5 | 136 | 306 | 425400€ | 3128€ |
2020-07-06 | 80 | RUE DES BONNES | 1 | 91 | 69 | 172000€ | 1890€ |
2021-07-06 | 8 | RUE DU PUITS FATTIN | 3 | 74 | 67 | 184900€ | 2499€ |
2021-06-23 | 9 | RUE DU CARILLON | 4 | 91 | 92 | 215000€ | 2363€ |
2021-03-19 | 411 | RUE DU CARILLON | 4 | 110 | 511 | 245700€ | 2234€ |
2020-09-24 | 54 | RUE DES BONNES | 1 | 60 | 75 | 117000€ | 1950€ |
2019-12-02 | 35 | RUE DU PETIT GODIMUT | 4 | 107 | 340 | 257500€ | 2407€ |
2021-05-25 | 461 | RUE DU CARILLON | 4 | 70 | 1127 | 245000€ | 3500€ |
2022-12-09 | 491 | RUE DU CARILLON | 4 | 95 | 392 | 389100€ | 4096€ |
2022-09-15 | 76 | IMP DES QUATRE SAISONS | 5 | 110 | 231 | 344753€ | 3134€ |
2019-11-14 | 242 | RUE DE LA RABOUDIERE | 7 | 181 | 191 | 294500€ | 1627€ |
2020-10-29 | 346 | RUE DU CARILLON | 4 | 78 | 290 | 90000€ | 1154€ |
2022-02-23 | 21 | RUE DU GODIMUT | 6 | 212 | 1000 | 510000€ | 2406€ |
2023-06-26 | 140 | RUE CHARLES PIGEON | 5 | 120 | 487 | 489000€ | 4075€ |
2022-07-06 | 219 | RUE DE LA VIA COLLA | 3 | 67 | 49 | 206000€ | 3075€ |
2021-10-29 | 110 | IMP JACQUES BREL | 4 | 90 | 365 | 329000€ | 3656€ |
2021-11-23 | 88 | IMP JACQUES BREL | 4 | 90 | 264 | 310000€ | 3444€ |
2023-03-23 | 14 | RUE DE SAVOIE | 4 | 83 | 280 | 197539€ | 2380€ |
2022-10-10 | 72 | IMP JACQUES BREL | 4 | 90 | 246 | 340300€ | 3781€ |
2022-10-31 | 46 | IMP JACQUES BREL | 4 | 91 | 405 | 315800€ | 3470€ |
2022-12-13 | 440 | RUE DU CARILLON | 7 | 138 | 314 | 475000€ | 3442€ |
2020-09-28 | 595 | RUE DU CARILLON | 4 | 101 | 379 | 254600€ | 2521€ |
2023-01-19 | 20 | RUE DE SAVOIE | 4 | 83 | 224 | 195894€ | 2360€ |
2023-01-18 | 52 | RUE DE SAVOIE | 4 | 83 | 224 | 195899€ | 2360€ |
2023-01-30 | 84 | RUE EMILE GUICHARD | 6 | 148 | 267 | 300000€ | 2027€ |
2020-10-23 | 578 | RUE DU CARILLON | 5 | 126 | 805 | 400560€ | 3179€ |
2022-07-19 | 171 | RUE DE LA RABOUDIERE | 5 | 149 | 679 | 505000€ | 3389€ |
2022-12-09 | 173 | RUE DE LA RABOUDIERE | 4 | 117 | 314 | 382700€ | 3271€ |
2022-12-02 | 82 | IMP DE LA COUR | 4 | 96 | 62 | 213000€ | 2219€ |
2020-12-30 | 106 | RUE DE LA VIA COLLA | 3 | 130 | 1337 | 360000€ | 2769€ |
2023-02-15 | 133 | RUE DE LA RABOUDIERE | 4 | 90 | 205 | 350000€ | 3889€ |
2021-06-07 | 95 | RUE DE LA VIA COLLA | 3 | 75 | 236 | 110000€ | 1467€ |
2019-07-05 | 129 | RUE DES PRUNUS | 4 | 94 | 800 | 260470€ | 2771€ |
2020-11-20 | 64 | IMP DES TILLEULS | 5 | 106 | 367 | 252665€ | 2384€ |
2021-03-12 | 66 | RUE DES RUETTES | 5 | 109 | 914 | 430000€ | 3945€ |
2020-12-30 | 69 | RUE DE LA VIA COLLA | 4 | 105 | 171 | 220000€ | 2095€ |
2021-04-22 | 541 | RUE DU BUGEY | 5 | 100 | 714 | 210000€ | 2100€ |
2020-08-13 | 32 | IMP DES TILLEULS | 5 | 108 | 639 | 170500€ | 1579€ |
2019-05-29 | 317 | RUE DU BUGEY | 3 | 63 | 124 | 174850€ | 2775€ |
2020-01-29 | 28 | IMP DES MURIERS | 5 | 107 | 687 | 312000€ | 2916€ |
2020-07-02 | 120 | RUE DU PORT | 5 | 141 | 386 | 355000€ | 2518€ |
2020-10-01 | 418 | RUE DE GRANGE PEYRAUD | 4 | 69 | 0 | 180000€ | 2609€ |
2023-01-24 | 128 | RUE DU PORT | 2 | 62 | 87 | 170000€ | 2742€ |
2022-05-12 | 138 | RUE DU PORT | 2 | 60 | 43 | 162000€ | 2700€ |
2020-09-03 | 29 | RUE DE LA CABROTTE | 4 | 91 | 64 | 165000€ | 1813€ |
2023-05-05 | 65 | RUE DE LA CABROTTE | 3 | 123 | 472 | 330500€ | 2687€ |
2020-05-20 | 58 | IMP CHATEAUBRIAND | 6 | 132 | 1122 | 322500€ | 2443€ |
2020-06-23 | 26 | IMP DU CLOS JOLY | 4 | 83 | 247 | 243600€ | 2935€ |
2020-10-13 | 39 | RUE DE LA CABROTTE | 5 | 120 | 164 | 273700€ | 2281€ |
2023-01-26 | 424 | RUE DE GRANGE PEYRAUD | 4 | 92 | 519 | 318000€ | 3457€ |
2020-01-03 | 63 | RUE DE LA CABROTTE | 3 | 100 | 176 | 182900€ | 1829€ |
2019-08-01 | 44 | RUE DE LA CABROTTE | 6 | 114 | 525 | 271200€ | 2379€ |
2019-10-08 | 16 | IMP DES MESANGES | 4 | 95 | 540 | 285897€ | 3009€ |
2021-09-14 | 10 | PL DES MARINIERS | 4 | 132 | 275 | 335450€ | 2541€ |
2021-11-09 | 97 | RUE DU GODIMUT | 4 | 140 | 1379 | 500000€ | 3571€ |
2019-09-10 | 113 | RUE DE LA CABROTTE | 3 | 75 | 334 | 190000€ | 2533€ |
2022-04-21 | 74 | RUE DE LA CABROTTE | 4 | 99 | 0 | 395000€ | 3990€ |
2020-01-30 | 13 | IMP DU SABLON | 6 | 134 | 675 | 245550€ | 1832€ |
2022-06-03 | 74 | RUE DE LA CABROTTE | 4 | 99 | 630 | 235000€ | 2374€ |
2021-04-27 | 163 | RUE DE LA CABROTTE | 7 | 170 | 1384 | 389000€ | 2288€ |
2022-03-01 | 310 | RUE DU CHATEAU | 4 | 98 | 612 | 305000€ | 3112€ |
2019-12-20 | 2 | RUE DU CHATEAU | 5 | 93 | 265 | 325000€ | 3495€ |
2021-03-11 | 332 | RUE DE GRANGE PEYRAUD | 4 | 95 | 807 | 280000€ | 2947€ |
2020-03-13 | 153 | RUE DE LA CABROTTE | 3 | 119 | 833 | 417600€ | 3509€ |
2022-10-19 | 295 | RUE DE GRANGE PEYRAUD | 3 | 64 | 122 | 189000€ | 2953€ |
2022-10-19 | 58 | IMP DE L'HORMAT | 5 | 80 | 218 | 273000€ | 3413€ |
2021-09-20 | 56 | IMP DE L'HORMAT | 4 | 80 | 259 | 255000€ | 3188€ |
2020-11-12 | 190 | RUE DE LA CABROTTE | 4 | 90 | 524 | 280700€ | 3119€ |
2023-01-30 | 949 | RUE DU BUGEY | 2 | 65 | 162 | 105000€ | 1615€ |
2021-02-05 | 65 | IMP DES CEDRES | 4 | 100 | 638 | 246000€ | 2460€ |
2020-11-06 | 183 | RUE DE LA CROIX DE BOIS | 5 | 111 | 481 | 272000€ | 2450€ |
2020-05-26 | 80 | IMP RONSARD | 5 | 116 | 612 | 310950€ | 2681€ |
2022-03-24 | 286 | RUE DE LA CABROTTE | 4 | 91 | 385 | 311000€ | 3418€ |
2020-06-26 | 195 | RUE DE LA CROIX DE BOIS | 4 | 88 | 425 | 251700€ | 2860€ |
2019-09-10 | 355 | RUE DE LA CABROTTE | 4 | 71 | 641 | 242500€ | 3415€ |
2019-11-06 | 506 | RUE DE LA CROIX DE BOIS | 5 | 105 | 240 | 219000€ | 2086€ |
2020-09-09 | 484 | RUE DE LA CROIX DE BOIS | 5 | 105 | 487 | 259750€ | 2474€ |
2022-12-09 | 25 | RUE DU CHARDONNET | 6 | 120 | 660 | 320000€ | 2667€ |
2020-05-19 | 25 | RUE DE LA TROMPETTE | 5 | 105 | 403 | 240000€ | 2286€ |
2020-09-28 | 69 | IMP SAINT RAMBERT | 3 | 76 | 403 | 262500€ | 3454€ |
2022-09-30 | 396 | RUE DE LA CABROTTE | 4 | 99 | 426 | 382650€ | 3865€ |
2019-11-06 | 63 | IMP SAINT RAMBERT | 4 | 118 | 363 | 312600€ | 2649€ |
2022-03-17 | 470 | RUE DE LA CROIX DE BOIS | 6 | 125 | 448 | 329500€ | 2636€ |
2019-10-25 | 453 | RUE DU SABLON | 4 | 146 | 320 | 339000€ | 2322€ |
2020-06-03 | 161 | IMP DES TULIPES | 5 | 90 | 795 | 235000€ | 2611€ |
2021-07-20 | 543 | RUE DU SABLON | 3 | 72 | 763 | 305000€ | 4236€ |
2020-06-15 | 727 | RUE DU SABLON | 5 | 119 | 453 | 308700€ | 2594€ |
2021-09-09 | 1 | CHE DE LA THOMASSE | 4 | 103 | 624 | 428600€ | 4161€ |
2021-01-06 | 20 | CHE DE LA RIVOIRE | 2 | 49 | 488 | 261500€ | 5337€ |